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Vendre

Faites de votre vente une réussite

Maison de style traditionnel avec façade rouge, volets blancs, porche avant et jardin soigné, entourée d'arbres et sous un ciel bleu clair.

Votre maison, notre mission

Parce que chaque maison a une histoire, nous valorisons la vôtre.

Chaque maison a une âme, un vécu, une histoire qui lui est propre. Elle est le reflet d’un chapitre de votre vie, et c’est cette unicité que nous souhaitons mettre en lumière. Notre mission est de révéler tout ce qui rend votre propriété spéciale, pour établir une connexion émotionnelle avec les acheteurs potentiels. Grâce à un accompagnement personnalisé et des stratégies adaptées, nous maximisons sa valeur et son attrait. Que ce soit par une présentation soignée, une mise en marché stratégique ou un suivi attentif, nous veillons à ce que votre maison trouve preneur rapidement et dans les meilleures conditions.

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Super! J’avais besoin de soutien, compréhension et professionnalisme. Janie a été à l’écoute de mes besoins et a su relever le défi! Son équipe s’est joint à elle avec brio pour remplir la tâche. Félicitations à tous, bon travail!!!
Monique Audette

Votre projet, notre engagement à chaque étape

Vendre une propriété est une étape importante, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque moment du processus. De l’évaluation de votre maison à sa mise en marché, jusqu’à la conclusion de la transaction, nous nous engageons à maximiser sa valeur et à faciliter chaque étape. Avec notre expertise et notre dévouement, nous faisons de votre projet une réussite.

Salon élégant avec plafond à poutres apparentes, grandes fenêtres arquées, canapé blanc, fauteuils à motifs et cheminée entourée de décorations modernes.

Évaluation de votre propriété

Une évaluation précise est essentielle pour déterminer la juste valeur de votre maison. Nous analysons les tendances du marché, les ventes comparables et les caractéristiques uniques de votre propriété pour fixer un prix compétitif et réaliste, maximisant ainsi son attrait auprès des acheteurs.

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Grande maison en bois avec terrasse surélevée, entourée de pelouses verdoyantes et d'arbres, au coucher du soleil.

Mise en marché stratégique

Une fois le prix fixé, nous créons une stratégie sur mesure pour maximiser l’impact de votre propriété. Grâce au homestaging, à la photographie professionnelle, au drone et au staging virtuel, nous valorisons chaque détail. Notre présence active sur les réseaux sociaux et plateformes immobilières assure une visibilité optimale auprès des acheteurs.

Voir nos spécialistes

De la négociation à la conclusion

Chaque étape de la vente est essentielle, et nous sommes là pour vous accompagner jusqu’au bout. De la négociation du prix à la gestion des étapes finales, nous nous assurons que tout se passe de manière fluide et efficace. Chaque détail est soigneusement pris en charge et vos intérêts pleinement protégés.

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Deux femmes en chemisiers à motifs travaillant sur des documents posés sur une table grise, l'une écrivant avec un stylo.
Porte d'entrée jaune vif avec le numéro 34, entourée d'une façade blanche classique et d'une clôture en fer forgé noir.

Les interrogations les plus fréquentes

  • La décision de vendre avec ou sans garantie légale dépend de plusieurs éléments, mais il est important de savoir que si vous avez acheté votre maison sans garantie légale, vous devez également la vendre sans garantie légale. Cette clause protège le vendeur contre d’éventuelles réclamations liées à des vices cachés, mais elle peut parfois dissuader certains acheteurs. Cependant, avec une inspection préalable et une transparence totale sur l’état de la propriété, il est possible de rassurer les acheteurs potentiels. Votre courtier vous accompagnera dans cette démarche et s’assurera que vous comprenez les implications pour choisir l’option la mieux adaptée à votre situation.

  • Traditionnellement, le printemps et l’automne sont considérés comme les périodes idéales pour vendre, car il y a plus d’acheteurs actifs sur le marché. Cependant, il est important de se rappeler qu’il est toujours possible de vendre, peu importe la saison. Chaque situation est unique, et d’autres facteurs comme l’état du marché local, les conditions économiques et le type de propriété peuvent influencer le moment opportun. Avec l’accompagnement de votre courtier, vous pourrez maximiser vos chances de réussite, quel que soit le moment de l’année.

  • Pour vendre votre maison, plusieurs documents sont essentiels afin d’assurer une transaction fluide et conforme. Voici les principaux documents requis :

    - L’acte de prêt et l’acte de vente de votre propriété.
    - Le certificat de localisation, qui décrit l’état actuel de votre propriété et sa conformité.
    - Un relevé du solde hypothécaire à jour, pour indiquer les montants encore dus.
    - Les relevés des taxes municipales et scolaires les plus récents.
    - Les factures récentes d’électricité et de chauffage, pour informer les acheteurs des coûts énergétiques.
    - Les factures de location pour des équipements comme un système d’alarme ou un chauffe-eau, si applicables.

    - Les facture des travaux. Ainsi que les garanties applicables (si disponibles).

    Votre courtier vous guidera pour réunir tous ces documents afin d’assurer une vente fluide et conforme.